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交完首付车位涨价 青岛嘉凯城:钱付晚了活动完了

      信网6月12日讯 “售楼处承诺的6.4万车位费在交完首付后就涨到9万,这是欺诈消费者。”五一期间,陈女士前往李沧区嘉凯城·时代城三期翡翠公元看房,置业顾问称车位费6.4万。然而在她交完首付款后,却被告知车位价格涨到了9万。“没有任何提前通知就涨了价,而且售楼处始终未说明这是活动价。”信网从嘉凯城·时代城售楼处了解到,陈女士买房时车位费搞活动,确实为6.4万。但活动搞完之后就涨到9万,陈女士没及时交钱,车位费按照9万收取。

6.4万车位费交完首付变9万

五一期间,陈女士前往李沧区黑龙江中路568号嘉凯城·时代城三期翡翠公元看房。置业顾问介绍小区临近青岛市第二实验小学,以后孩子上学便利,并给她计算了一套三居室的房价,大约130万,车位费6.4万。“置业顾问说车位费6.4万,交完首付后付款,只能一次性交齐。”

“置业顾问说当天买房总房款九四折,次日九七折,购买必须先交3万定金。”于是陈女士交了钱,并口头与置业顾问商量好车位号,等交完首付并拿到购房合同后交车位费,没想到5月中旬陈女士交完首付款,还没拿到购房合同,置业顾问突然称接到通知车位不让卖了,需等待通知,6月初又说车位可以卖了,但价格涨到了9万。“售楼处也未提前告知不卖或者价格调整。”

买房时车位费是活动价

“售楼处承诺的6.4万车位费在交完首付之后就涨到9万,这是欺诈消费者。”陈女士认为开发商违背约定,要求售楼处以当初约定的6.4万将车位卖给她。“更何况他们压根就没告诉我6,4万元是活动价,我一直以为都是这个价钱。”

而嘉凯城·时代城售楼处工作人员回应称,陈女士买房时车位费搞活动,价格确实为6.4万,活动搞完价格定为9万。陈女士未在活动期间支付车位款,按9万收取。

这位工作人员说,房价和车位费都不固定,没有承诺车位费一直是6.4万。车位销售确实也中断了一段时间,确切时间记不清了,中断原因他也不知道。“这是领导的决策,我也不太清楚原因。”

“交完首付之后随时可以交车位费,只能一次性交齐,陈女士交首付款那天没有交车位费,没交钱售楼处不会给业主预订车位。”

若属实车位费应为6.9万

对此,山东运策律师事务所的王兵律师认为,若陈女士有充分证据证明所言属实,售楼处应以6.9万价格将车位卖给她。“6.9万卖车位是售楼处和消费者在缔约过程中达成的一致,属于前合同义务。消费者交定金的前提之一是车位费6.9万,既然约定好了,应该按照约定执行。”

“另外,若售楼处知道车位价格是浮动价格,应当向陈女士说明,若未作说明则隐瞒了真相。”王兵律师说,若陈女士走司法途径解决,可能有结果时车位已经卖完,建议她跟开发商协商解决。
 
    
融易网(www.ironge.cn)整理报道


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